{"id":579,"date":"2026-07-17T18:30:26","date_gmt":"2026-07-17T16:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/haarbach.net\/?page_id=579"},"modified":"2026-07-17T18:30:26","modified_gmt":"2026-07-17T16:30:26","slug":"vermietungsbedingungen-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/haarbach.net\/?page_id=579","title":{"rendered":"Vermietungsbedingungen"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Allgemeine Vermietungsbedingungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Ferienwohnung \u201eBei Oma Martha\u201c, Nu\u00dfdorfer Stra\u00dfe 22, 88662 \u00dcberlingen am Bodensee<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Mietgegenstand<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vermietet wird die komplett eingerichtete 2-Zimmer-Ferienwohnung&nbsp; in \u00dcberlingen am Bodensee ausschlie\u00dflich zur vor\u00fcbergehenden Nutzung als Ferienunterkunft, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, K\u00fcche und Bad, f\u00fcr bis zu 4 Personen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Hinweise: Die Wohnung hat 55 m\u00b2.<\/em> <em>Die 3. und 4. Person werden \u00fcber die Schlafcouch im Wohnzimmer untergebracht. Die Fenster sind mit Vorh\u00e4ngen ausgestattet; eine Verdunkelung \u00fcber Rolll\u00e4den ist nicht m\u00f6glich. Das Bad verf\u00fcgt \u00fcber eine Badewanne mit Duschm\u00f6glichkeit, eine separate Dusche ist nicht vorhanden.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. An- und Abreise<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anreise ab 15:00 Uhr, Abreise bis 11:00 Uhr. Bitte teilen Sie uns Ihre ungef\u00e4hre Ankunftszeit sowie eine Mobilfunknummer f\u00fcr die Terminabsprache zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe mit.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. G\u00e4steanmeldung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zur Erf\u00fcllung der gesetzlichen Meldepflicht ist vor Anreise die Angabe der G\u00e4stedaten bei der G\u00e4stemeldestelle der Stadt \u00dcberlingen erforderlich. Mit der Buchungsbest\u00e4tigung erhalten Sie hierzu einen pers\u00f6nlichen Link. \u00dcber diesen k\u00f6nnen Sie Ihre Daten bequem online eingeben. Bitte geben Sie dabei eine g\u00fcltige E-Mail-Adresse an.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nach Bearbeitung der Angaben erhalten Sie den Link zur Erstellung Ihres QR-Codes f\u00fcr die <a href=\"https:\/\/www.echt-bodensee.de\">Echt Bodensee Card (EBC)<\/a>. Auf Wunsch stellen wir Ihnen den QR-Code auch in Papierform zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Weitere Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerkl\u00e4rung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Preise<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Preise bei Mietbeginn bis 31.12.2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Saison<\/strong><\/td><td><strong>Zeitraum<\/strong><\/td><td><strong>Preis bis<\/strong> <strong>2 Pers. \/ Nacht<\/strong><\/td><td><strong>Aufpreis je weitere Person<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Nebensaison<\/td><td>01.01. \u2013 30.04. &amp; 01.10. \u2013 31.12.<\/td><td>67,00 \u20ac<\/td><td>7,00 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Hauptsaison<\/td><td>01.05. \u2013 30.09.<\/td><td>89,00 \u20ac<\/td><td>10,00 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Preise bei Mietbeginn ab 01.01.2027<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Saison<\/strong><\/td><td><strong>Zeitraum<\/strong><\/td><td><strong>Preis bis<\/strong> <strong>2 Pers. \/ Nacht<\/strong><\/td><td><strong>Aufpreis je weitere Person<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Nebensaison<\/td><td>01.11. \u2013 31.03.<\/td><td>75,00 \u20ac<\/td><td>8,00 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Zwischensaison<\/td><td>01.04. \u2013 30.04. &amp; 01.10. \u2013 31.10.<\/td><td>81,00 \u20ac<\/td><td>9,00 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Hauptsaison<\/td><td>01.05. \u2013 30.09.<\/td><td>99,00 \u20ac<\/td><td>11,00 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Preisgestaltung: <\/strong>Der Grundpreis gilt pro Nacht bei einer Belegung mit maximal 2 Personen. F\u00fcr jede weitere Person ab einem Alter von 2 Jahren wird ein Aufpreis verlangt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Saisonwechsel: <\/strong>Erstreckt sich ein Aufenthalt \u00fcber einen Saisonwechsel, wird jede Nacht mit dem in der jeweiligen Saison geltenden Preis berechnet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mengenrabatt auf den Gesamtpreis:<\/strong> 10 % bei mehr als 8 \u00dcbernachtungen, 20 % bei mehr als 16 \u00dcbernachtungen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nebenkosten:<\/strong> Im Mietpreis sind s\u00e4mtliche Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, M\u00fcllentsorgung) enthalten. Zus\u00e4tzlich inbegriffen sind Bettw\u00e4sche, Handt\u00fccher, Geschirrt\u00fccher und eine Erstausstattung an Toilettenpapier und Sp\u00fclmittel sowie die Endreinigung und die Kurtaxe. Der Parkplatz direkt am Haus ist kostenlos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5. Zahlungsmodalit\u00e4ten<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es werden 20 % des Gesamtmietpreises als Anzahlung bei best\u00e4tigter Buchung sofort f\u00e4llig; die Restzahlung ist sp\u00e4testens 4 Wochen vor Mietbeginn zu leisten. Die Zahlungen erfolgen durch \u00dcberweisung auf das in der Buchungsbest\u00e4tigung genannte Konto. Gehen Anzahlung oder Restzahlung nicht fristgerecht ein, setzen wir dem Gast eine angemessene Nachfrist von in der Regel 7 Tagen. Verstreicht diese erfolglos, sind wir berechtigt, vom Vertrag zur\u00fcckzutreten und die Wohnung anderweitig zu vermieten; die Geltendmachung von Schadensersatz nach Ma\u00dfgabe der Stornierungsbedingungen (Ziff. 7) bleibt vorbehalten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>6. Nutzungsbedingungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Schl\u00fcssel:<\/strong> Der Gast erh\u00e4lt bei Anreise zwei Schl\u00fcssel, die sowohl zur Haust\u00fcr als auch zur Wohnungst\u00fcr passen (Schlie\u00dfanlage). Ein Schl\u00fcsselverlust ist uns unverz\u00fcglich mitzuteilen. F\u00fcr die Kosten der Ersatzbeschaffung sowie \u2013 sofern eine konkrete Missbrauchsgefahr besteht (z. B. durch einen beigef\u00fcgten Adress- oder Wohnungshinweis) \u2013 f\u00fcr den dadurch erforderlich werdenden Austausch der Schlie\u00dfanlage haftet der Gast nur, soweit er den Verlust zu vertreten hat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>WLAN:<\/strong> G\u00e4sten steht w\u00e4hrend ihres Aufenthalts ein kostenloses WLAN zur Verf\u00fcgung. Die Zugangsdaten (Netzwerkname und Passwort) werden bei der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe bzw. durch Aushang in der Wohnung mitgeteilt. Es besteht kein Anspruch auf eine bestimmte Geschwindigkeit oder ununterbrochene Verf\u00fcgbarkeit; das WLAN ist eine kostenlose Zusatzleistung ohne eigene vertragliche Zusicherung. Die Nutzung erfolgt in eigener Verantwortung des Gastes. Untersagt sind insbesondere das Herunterladen oder Verbreiten rechtswidriger Inhalte (z. B. urheberrechtsverletzendes Filesharing) sowie jede Nutzung, die gegen geltendes Recht verst\u00f6\u00dft oder Dritte beeintr\u00e4chtigt. Der Gast haftet f\u00fcr Sch\u00e4den, die durch eine rechtswidrige Nutzung entstehen; wir behalten uns vor, den Zugang bei Missbrauch zu sperren.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rauchen:<\/strong> In der Wohnung gilt ein Rauchverbot; dies gilt auch f\u00fcr elektronische Zigaretten (E-Zigaretten). Bei Zuwiderhandlung sind wir berechtigt, eine dadurch erforderlich werdende zus\u00e4tzliche Reinigung auf Kosten des Gastes vornehmen zu lassen, soweit diese tats\u00e4chlich erforderlich und nachweisbar entstanden ist.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tiere:<\/strong> Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet. Ausgenommen sind Assistenzhunde im Sinne des \u00a7 12e Behindertengleichstellungsgesetz (BGG).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>7. Stornierungsbedingungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine Stornierung muss in Textform (z. B. per E-Mail) erkl\u00e4rt werden; ma\u00dfgeblich ist der Zugang bei uns.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bis 8 Wochen vor Mietbeginn ist eine Stornierung gegen eine geringe Bearbeitungsgeb\u00fchr von 5 \u20ac m\u00f6glich; den \u00fcbrigen Betrag der Anzahlung erstatten wir zur\u00fcck. Danach berechnen sich die Stornokosten wie folgt:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Zeitpunkt vor Mietbeginn<\/strong><\/td><td><strong>Stornokosten<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>8 bis 4 Wochen<\/td><td>10 % des Mietpreises<\/td><\/tr><tr><td>4 bis 2 Wochen<\/td><td>50 % des Mietpreises<\/td><\/tr><tr><td>Weniger als 2 Wochen \/ Nichtanreise<\/td><td>80 % des Mietpreises<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bereits geleistete Zahlungen werden auf die Stornokosten angerechnet: Zu viel Gezahltes erstatten wir, zu wenig Gezahltes stellen wir nach.<\/li>\n\n\n\n<li>Weisen Sie nach, dass uns kein oder nur ein geringerer Schaden entstanden ist \u2013 etwa weil wir die Wohnung anderweitig vermieten konnten \u2013, zahlen Sie nur diesen tats\u00e4chlichen Schaden.<\/li>\n\n\n\n<li>Statt zu stornieren, k\u00f6nnen Sie uns auch eine Ersatzperson nennen, die f\u00fcr Sie einspringt; ablehnen d\u00fcrfen wir das nur aus wichtigem Grund.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Hinweis: F\u00fcr Ihre Buchung besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (\u00a7 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB), da es sich um einen Mietvertrag \u00fcber eine Ferienunterkunft mit einem fest vorgegebenen Zeitraum handelt.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>8. Haftung des Vermieters<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(1) Wir haften f\u00fcr die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Bereitstellung der Ferienwohnung. Eine verschuldensunabh\u00e4ngige Haftung f\u00fcr bei Vertragsschluss bereits vorhandene Sachm\u00e4ngel ist ausgeschlossen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(2) Unsere Haftung f\u00fcr Sach- und Verm\u00f6genssch\u00e4den ist auf Vorsatz und grobe Fahrl\u00e4ssigkeit beschr\u00e4nkt. Diese Beschr\u00e4nkung gilt nicht bei der Verletzung von Leben, K\u00f6rper oder Gesundheit sowie bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten); in letzterem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(3) F\u00fcr vom Gast eingebrachte Sachen, insbesondere Wertgegenst\u00e4nde, Bargeld und auf dem Grundst\u00fcck abgestellte Fahrzeuge, haften wir nur nach den gesetzlichen Vorschriften.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>9. Pflichten des Gastes, Hausrecht und au\u00dferordentliche K\u00fcndigung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(1) Der Gast hat die Wohnung und die darin befindlichen Einrichtungsgegenst\u00e4nde pfleglich zu behandeln. Sch\u00e4den, die w\u00e4hrend des Aufenthalts entstehen, sind uns unverz\u00fcglich zu melden. Der Gast haftet f\u00fcr Sch\u00e4den, die er oder seine Mitreisenden schuldhaft verursachen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(2) Die Wohnung darf nur von den in der Buchung angegebenen, h\u00f6chstens 4 Personen bewohnt werden; eine Untervermietung oder \u00dcberlassung an Dritte ist nicht gestattet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(3) Wir k\u00f6nnen das Mietverh\u00e4ltnis ohne Einhaltung einer Frist au\u00dferordentlich k\u00fcndigen, wenn der Gast oder seine Mitreisenden sich trotz Abmahnung \u2013 soweit diese nicht ausnahmsweise entbehrlich ist \u2013 vertragswidrig verhalten, insbesondere bei \u00dcberbelegung, erheblichen St\u00f6rungen des Hausfriedens oder mutwilliger Besch\u00e4digung des Eigentums. Ein Anspruch auf R\u00fcckzahlung bereits gezahlter Entgelte f\u00fcr die verbleibende Mietzeit besteht nur, soweit gesetzliche Vorschriften dies vorsehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>10. H\u00f6here Gewalt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wird die Durchf\u00fchrung des Mietvertrages durch bei Vertragsschluss nicht vorhersehbare h\u00f6here Gewalt (z. B. Naturereignisse, Brand, Unbewohnbarkeit des Geb\u00e4udes) unm\u00f6glich oder unzumutbar gemacht, k\u00f6nnen beide Parteien kostenfrei vom Vertrag zur\u00fccktreten. Bereits gezahlte Betr\u00e4ge werden in diesem Fall zur\u00fcckerstattet; weitergehende Anspr\u00fcche sind ausgeschlossen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>11. Schlussbestimmungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(2) F\u00fcr Klagen von oder gegen Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsst\u00e4nde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(3) Sollte eine Bestimmung dieser Vermietungsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen davon unber\u00fchrt; an die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>12. Kontakt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ferienwohnung \u201eBei Oma Martha\u201c<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Angelika und G\u00fcnter Haarbach, Schilfweg 9, 88662 \u00dcberlingen<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Tel.:<\/strong> 07551-62544 oder 0160-4802135<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>E-Mail:<\/strong> omamartha(at)haarbach.net<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Web:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.haarbach.net\">www.haarbach.net<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Die Bankverbindung wird Ihnen mit der Buchungsbest\u00e4tigung mitgeteilt.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemeine Vermietungsbedingungen Ferienwohnung \u201eBei Oma Martha\u201c, Nu\u00dfdorfer Stra\u00dfe 22, 88662 \u00dcberlingen am Bodensee 1. Mietgegenstand Vermietet wird die komplett eingerichtete 2-Zimmer-Ferienwohnung&nbsp; in \u00dcberlingen am Bodensee ausschlie\u00dflich zur vor\u00fcbergehenden Nutzung als Ferienunterkunft, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, K\u00fcche und Bad, f\u00fcr bis zu 4 Personen. Hinweise: Die Wohnung hat 55 m\u00b2. Die 3. und 4. 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